Quand il est question d’investissement dans l’immobilier, il est primordial de bien étudier et prendre en considération toutes les garanties existant dans ce domaine afin de vous protéger de tout éventuel aléa de la vie. La garantie revente fait partie de celles-ci.

A quoi sert une garantie revente ?

Qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement immobilier, la garantie revente est censée prémunir le propriétaire acquéreur s’il choisit par la suite de revendre le bien immobilier. Elle lui assure d’avoir un acquéreur et de vendre au meilleur prix, sans moins value.

La garantie revente se veut une garantie de non perte financière. Elle vous couvre donc en cas de revente. Il s’agit d’un contrat d’assurance couramment proposé par les agents immobiliers ou autres professionnels de l’immobilier. Ceux-ci ont effectivement un intérêt économique direct à ce que vous leur confiez la revente de votre logement le cas échéant.

Il faut savoir que certains organismes spécialisés dans la revente de biens en meublé dans des résidences en gestion, telles que les résidences senior, EHPAD, les résidences étudiant, ou encore les résidences d’affaires ou de tourisme, proposent bien souvent un engagement de rachat dans un délai de 24 mois suivant l’achat du bien immobilier. Dans ce cas, cette garantie est alors interne à l’organisme ou opérateur : elle n’est pas proposée par un assureur externe.

Une protection en cas de force majeure

La garantie revente joue uniquement en cas de force majeure :

• Une perte d’emploi
• La liquidation de votre activité si vous n’êtes pas salarié(e)
• Une mutation professionnelle à partir d’un certaine distance en kilomètres
• Le décès
• Un accident de la vie causant la perte d’autonomie totale ou partielle
• Le divorce ou la rupture du concubinage

Enfin, la garantie revente vous couvre généralement dans la limite financière d’un montant ou pourcentage de la valeur du bien, établi dans les conditions générales du contrat.