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L’obligation de l’assurance marchand de biens

Quel que soit votre secteur professionnel, il est aujourd’hui essentiel de souscrire à de bons contrats d’assurance afin de protéger au mieux votre activité. Dans le cas où vous êtes marchand de biens, sachez que la souscription à une assurance marchand de biens est obligatoire. Ce contrat est là pour vous protéger au mieux face aux éventuels risques liés à votre activité : défaut de paiement, sinistres, responsabilité civile, protection juridique…

Qu’est-ce que le métier de marchand de biens ?

L’activité du marchand de biens consiste en une remise en état de biens immobiliers suivie de leur revente ou de leur location. Dans son activité, le marchand de biens est amené à travailler avec différents professionnels du secteur du bâtiment (architectes, maîtres d’œuvre…). L’objectif du marchand de biens est ainsi de faire ressortir la valeur de biens immobilier après avoir procédé à leur rénovation.

Impliquant plusieurs corps de métiers et différentes règles juridiques, l’activité de marchand de biens nécessite donc une bonne couverture. En effet, en tant que marchand de biens, il est important de garantir le bon déroulement des travaux ainsi que la vente des propriétés par la suite. L’assurance marchand de biens est donc obligatoire et doit couvrir au mieux l’ensemble des aspects de l’activité.

L’obligation de l’assurance marchand de biens

En souscrivant à une assurance marchand de biens, vous faites face aux éventuels risques et garantissez ainsi la pérennité de votre activité. En tant que vendeur du bien immobilier, vous vous devez d’avoir une responsabilité civile professionnelle pour garantir le bon financement des travaux et couvrir les frais de réparation liés aux éventuels sinistres survenus à la suite de la livraison du bien. L’assurance marchand de biens permet ainsi de garantir votre responsabilité civile professionnelle et votre responsabilité civile d’exploitation.

Pour couvrir au mieux votre activité, vous avez également la possibilité de souscrire à des garanties complémentaires. Selon les assureurs, les contrats d’assurance marchand de biens pourront donc comprendre : garantie décennale, garantie de parfait achèvement, assurance dommage ouvrage, protection juridique… Les besoins en assurance vont varier selon votre activité et si vous êtes impliqué dans les travaux de rénovation des biens.

Une couverture adaptée en fonction de votre activité

L’assurance marchand de biens vous apporte une responsabilité civile professionnelle essentielle pour couvrir différents risques :

  • Vice et défauts de réalisation des travaux
  • Erreur, omission ou faute involontaire dans une étape de la réalisation des travaux

Dans le cas où vous êtes également impliqué dans les travaux, vous devez également souscrire à des garanties assurant la bonne réception des travaux. Afin d’éviter toute mauvaise surprise, la souscription à une bonne assurance marchand de biens est donc obligatoire.

 

Dans le cas où vous êtes marchand de biens, la couverture de votre activité est donc aujourd’hui essentielle. Vos besoins en assurance vont varier en fonction des étapes dans lesquelles vous êtes impliqué. Si vous prenez part aux travaux de rénovation des biens, sachez que vous devrez souscrire à des garanties complémentaires afin d’assurer la bonne livraison des biens que vous aurez vendus.

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