La garantie locative ou assurance habitation couvre les occupants d’une maison ou d’un appartement. Elle est essentielle pour les locataires (ou occupants ), comme pour le propriétaire.

L’utilité de la garantie locative

Aussi connue sous le nom d’assurance habitation, la garantie locative est un contrat d’assurance souscrit pour un logement et permettant de protéger ses occupants contre les risques d’accidents ou d’incidents.

Une assurance locative, qui est une assurance souscrite pour une habitation, offre en général, plusieurs garanties pour protéger ses occupants. Cette assurance porte le nom d’assurance multi-risque habitation. Elle permet en effet de couvrir de nombreux incidents et/ou accidents, dont le nombre peut fortement varier selon le contrat d’assurance.

Elle se déclenche notamment en cas de survenance et déclaration de l’un des risques suivants : incendie, vol, dégât des eaux, bris de glace, tempête, catastrophe naturelle.

Lorsque l’un de ces risques survient dans le logement assuré par la garantie locative, s’il y a eu dégradation des biens, une prise en charge par l’assureur débute, et une indemnisation est versée selon les conditions offertes par le contrat.

Cette assurance apporte également une couverture aux occupants du logement grâce à la responsabilité civile. Elle les protège contre tout dégât étant causé à de tierces personnes ou à leurs biens.

Il faut savoir que la plupart des contrats d’assurance garantie locative comportent également la garantie de protection juridique, mais aussi l’assistance à domicile.

Retenez que toute dégradation causée volontairement par l’assuré est exclue du contrat d’assurance, ce qui signifie que l’assureur ne verse aucune indemnité.

Une couverture obligatoire pour le locataire

La garantie locative ou assurance habitation est obligatoire pour tout locataire qui entre dans une maison ou un appartement non meublé. Elle reste facultative pour le propriétaire. Mais cette couverture minimale ne couvre pas les biens personnels du locataire, ni sa responsabilité en cas de dommage corporel ou matériel qui peut être causé à une tierce personne.

Il est ainsi recommandé de souscrire un contrat incluant des garanties plus étendues. Les contrats multi-risques habitation couvrent les risques du logement et protègent ses occupants.