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Etude personnaliséeAssurance Loyers Impayés Propriétaires isolés – Quelles sont les garanties ?
Bon à savoir
PEBinvest est un spécialiste en assurance immobilière GLI depuis 2011 auprès de propriétaires bailleurs ainsi que des Administrateurs De Biens.
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Loyers impayés
> Durée 36 mois
> Dans la limite de 90 000 euros -
Dégradations locatives
> 7 700 euros (3 500 euros pour les meublés)
(inclus dans le plafond de la garantie loyers impayés) -
Frais de contentieux
Dans la limite du plafond de la garantie loyers impayés
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Défense et recours
4 000 €
Les tarifs de la Garantie loyers Impayés propriétaires isolés
Calcul de la prime en fonction du loyer et charges comprises
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TRANCHE DES LOYERS
de 200 à 399 €
de 400 à 599 €
de 600 à 899 €
de 900 à 1199 €
de 1 200 à 1 799 €
de 1 800 à 2 499 €
de 2 500 à 2 999 €
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PRIME ANNUELLE TTC
111 €
147 €
207 €
303 €
411 €
603 €
831 €
Frais de Fractionnement : Trimestriel : 8 € TTC – Semestriel : 4 € TTC
Comment souscrire à la garantie Loyers Impayés propriétaires isolés ?
1. Si le Locataire déjà en place
Le délai « d’attente » est de trois mois
Vérifier que le locataire n’a pas eu d’impayés 6 mois avant la prise d’effet chez l’assureur.
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Pour justifier soit :
Décompte locataire
Quittances établies par un professionnel de l’immobilier
Extraits comptes bancaires
Tous justificatifs comptables
2. S’il s’agit d’un Nouveau locataire
Identifier la catégorie socioprofessionnelle du ou des locataires (salariés, TNS, commerçants, artisans, etc.) pour apprécier la solvabilité.
Nous devons déterminer la solvabilité du ou des locataires en nous appuyant sur les éléments que vous devez nous fournir :
Rappel : le calcul de la solvabilité s’opère de la manière suivante :
(Loyer + provisions sur charges mensuelles) / Revenu mensuel net permanent imposable en France.
Contactez nous afin de faire une etude personnalisée
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